Embora grande parte do foco esteja na escolha do inquilino certo quando se trata da relação entre proprietário e o locatário, é importante lembrar que, antes de qualquer coisa, você é o responsável por atrair possíveis inquilinos.
Atrair inquilinos não se resume só em anunciar imóvel na Internet ou procurar por uma imobiliária em Goiânia, mas também preparar seu imóvel de acordo com as comodidades e recursos que eles estão procurando.
Inquilinos querem essas 5 coisas
Cada imóvel é diferente, mas grande parte dos inquilinos procura por um conjunto de itens, recursos, comodidades e características comuns. Para aumentar as chances de encontrar possíveis locatários, aqui estão algumas coisas que eles buscam em uma propriedade:
1. Imóvel limpo e bem cuidado
Pode parecer óbvio, mas inquilinos estarão buscando por uma casa ou apartamento em bom estado, principalmente a cozinha e os banheiros. Além de satisfazer o desejo de possíveis locatários, uma cozinha e um banheiro em bom estado de conservação valoriza o valor que você pode cobrar pelo aluguel.
Os inquilinos também podem considerar a idade do imóvel, visto que uma propriedade antiga tem mais probabilidade de ter problemas do que um novo. Portanto, se o seu imóvel é antigo, tire um tempo para eliminar qualquer problema antes de colocá-lo para alugar.
2. Boa localização
Para a maioria das pessoas, a localização é algo extremamente importante, seja para alugar ou comprar. No entanto, cada inquilino vai ter prioridades diferentes e, por isso, o ideal é identificar o público-alvo e destacar o que será mais importante para cada um deles.
Se o seu imóvel fica no Setor Universitário, você deve escolher atrair inquilinos que estudam, destacando o quão perto é do campus. Se você está alugando para famílias, destaque a proximidade dos pontos de ônibus, lojas e, principalmente, escolas.
3. Valor de aluguel justo
O valor do aluguel é importante para qualquer inquilino. Portanto, compare o valor de aluguel do seu imóvel com outros da sua região. Pode valer a pena considerar um serviço de avaliação de imóveis, onde um profissional avalia sua região e te ajuda encontrar um valor justo.
Caso tenha interesse nesse serviço, entre em contato conosco. Nós podemos te ajudar.
4. Possibilidade de criar animais de estimação
Muitos proprietários não permitem animais de estimação em seus imóveis por temerem que algo seja danificado. No entanto, é algo a se considerar, pois permitir animais de estimação provavelmente deixará sua casa/apartamento mais atraente para futuros inquilinos.
O risco de danos pode ser facilmente resolvido com um contrato e, além disso, alguns seguros de proprietário também incluem danos de animais de estimação.
No mais, se você quer alugar seu imóvel e ficar despreocupado contra possíveis danos, entre em contato conosco! Temos o modelo de contrato ideal e as melhores taxas do mercado.
5. Inquilinos querem segurança e proteção
Se você fica preocupado com seu carro ou casa enquanto está fora, é complicado. A segurança anda de mãos dadas com a localização e um ambiente seguro é um ponto positivo para qualquer inquilino.
Apartamento geralmente é mais seguro, mas se você tem uma casa para alugar, certifique-se de ressaltar qualquer recurso de segurança, como cerca elétrica, alarme, muro alto, etc. Esses itens fazem com que os inquilinos se sintam seguros e protegidos em qualquer bairro.
Seu o seu imóvel tem tudo dessa lista, soa como uma forma de mostrar ao inquilino como você espera ser tratado em troca. Com a vantagem dessas 5 coisas que os inquilinos procuram em um imóvel para alugar, você pode atrair melhores locatários e obter um retorno maior.
Mas se você tem dificuldades para encontrar inquilinos realmente interessados em seu imóvel, nós podemos te ajudar. Temos as menores taxas do mercado e alugamos o seu apartamento ou casa no menor tempo possível. Aluguel rápido, sem dor de cabeça e sem prejuízo. Fale conosco!