O mercado imobiliário está em constante mudança e, de uns anos para cá, as placas de “Aluga-se” estão mais comuns do que nunca nas fachadas de prédios e casas. A crise veio forte em vários setores, mas o de imóveis foi, sem dúvidas, um dos mais afetados.
Se você tem um imóvel parado (ou até mais de um), a má notícia é que você está perdendo muito dinheiro e, infelizmente, talvez você já tenha noção disso. No entanto, a boa notícia é que nós temos a solução para você… mas antes, vamos lhe mostrar o quanto de dinheiro você está perdendo.
Quanto exatamente você está perdendo?
Você, leitor, certamente quer conforto e dinheiro na conta, já que um imóvel é sólido o suficiente para não te fazer perder dinheiro, certo? Errado. Um imóvel se classifica como renda variável e, uma vez que ele esteja parado, você está perdendo dinheiro.
Entenda: Perder dinheiro com imóvel = o que entra é menor do que o que sai.
Então, se o seu imóvel está parado, obviamente não entra nada, mas é necessário desembolsar algum valor para mantê-lo, mesmo sem alugá-lo. Mesmo parado, seu imóvel tem alguns gastos fixos. Considerando um imóvel residencial de R$ 800.000,00 (200 m²) em condomínio fechado, alguns desses gastos incluem:
- 0,1% do valor do imóvel com o condomínio = R$ 800,00/mês;
- 0,25% do valor do imóvel ÷12 com o IPTU = R$ 167,00/mês;
- 0,07% do valor do imóvel com a manutenção do imóvel = R$ 560,00/mês.
Tendo como base estes valores, com seu imóvel parado você perde R$ 1.527,00 por mês, o que é equivalente a R$ 18.324,00 por ano. É muito dinheiro, não é?
A probabilidade de perder dinheiro é maior ainda se você é cabeça dura e deixa o valor do aluguel nas alturas e, por isso, não encontra um inquilino, ou quando você não tem conhecimento sobre o mercado imobiliário da sua região e aluga barato demais.
Imóveis caros demais geram pouco interesse e imóveis baratos demais deixam as pessoas desconfiadas, achando que há algo de errado com o imóvel. Portanto, você precisa de uma avaliação de imóveis feita por um profissional certificado para identificar o valor de mercado do seu imóvel e anunciar o mesmo pelo preço certo.
Mas então, qual a solução?
Como dito no início do artigo, você pode estar perdendo dinheiro agora, mas existe uma solução: alugar com a gente, do Aluguel Pago. E nós podemos te provar isso…
Talvez você não saiba como anunciar um imóvel na internet, desde como fazer uma boa descrição até tirar fotos do imóvel. Aqui, você anuncia de graça, fotografamos seu imóvel gratuitamente, publicamos em nosso site e nos maiores classificados do Brasil.
Se mesmo com um imóvel alugado as chances de o inquilino atrasar são grandes, com a gente o dinheiro é garantido em sua conta todo mês. Mesmo se o inquilino atrasar, o dinheiro vai estar na sua conta no dia combinado.
Resumidamente, no Aluguel Pago funciona assim:
- Você cadastra seu imóvel;
- Recebe e-mails informativos sobre as visitas agendadas e realizadas em seu imóvel;
- Negocia diretamente com o inquilino pelo celular ou computador;
- Nós cuidamos de toda a papelada;
- Você assina o contrato pelo celular sem ter que pegar fila;
- Você recebe o aluguel todo dia 25, mesmo se o inquilino atrasar.
Uma oferta especial para você!
Anunciar no Aluguel Pago é gratuito, mas cobramos uma taxa de administração de 8% ao mês a partir do primeiro aluguel, ou seja, você escolhe como quer anunciar e só paga quando o seu imóvel é alugado.
Para você que está chegando agora, temos uma oferta especial por tempo limitado: os primeiros 6 meses são grátis, ou seja, 0 de taxa de administração. Você receberá o valor inteiro do seu aluguel durante os primeiros 6 meses e a taxa de administração só será cobrada a partir do 8º mês.
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